郑州买房注意哪些问题

在郑州买房需要注意的问题可不少，买房前购房人需要查看项目预售许可证，实地考察项目时要仔细看好周边环境和商圈，缴纳定金时要让开发商出具缴纳清单，收房时要检查开发商的验收证明。

1、看预售许可证

在郑州买新建商品房时，购房人可以查看所选楼盘是否有预售证，如果所售楼盘没有预售证建议你尽量不要碰。

2、看周边环境

所选楼盘周边环境好不好对房子今后的上涨空间是有很大帮助的。如果所选楼盘周边有公园，那么这种房源将来的上涨空间就会比较高。

3、看周边商圈

所选楼盘周边生活便利人气肯定就会旺，在这种地方买房治安等级也会比人少的地方治安等级高。

4. 谨慎缴定金

购房人在缴定金、领认购书之前，需要让开发商或其销售代理以书面形式列出首期需要缴纳的款项清单，仔细阅读确认每一项收费的合理性以及是否应该由业主来缴纳。如果出现首期不应交纳的款项而又已经交纳定金可以向消费者协会投诉。

5. 收房要仔细

业主在收到收房通知书之后需要检查开发商是否能出示具备验收资格的证明，最基本的包括消防验收、单位竣工质量备案和规划验收。负责这三项的部门分别为消防、质监和规划等部门。如果开发商没法提供相关验收证书的可以向相关部门反映。