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买房谁都怕买到烂尾楼。但偏偏不敢偏偏，越是怕买到就越容易遇到。这不我们村就有好几个人买到了烂尾楼，这都5年多了还都没交房泥。不仅如此，工地都停工了、开发商都跑路了，而自已呢不但首付款打水漂了，还得还30年的房贷，恼火不?烂尾楼真是害人不浅呐!
今天咱们来说说烂尾楼常见的三种处理方式，希望大家引以为戒。
一、拍卖
开发商资金断裂且没有钱支撑到楼盘完工了，这种资不抵债的烂尾楼一般都会被拍卖，拍卖后得到资金会赔偿给业主、债主、建筑工人等等。
二、接盘
如果烂尾楼能通过政府资源寻求接盘侠，大概率这种烂尾楼是可以盘活的。
三、追偿
如果楼盘确实烂尾了，而卖又不卖掉、也没有人来接盘，那业主们就只能联合起来起诉开发商，要求法院代为追偿了。
