楼盘烂尾了业主能停止还房贷么

楼盘烂尾了业主能停止还房贷吗?从法律上讲购房者是不能因为楼盘烂尾而停止还贷的，从现实生活来讲如果银行不同意停止还房贷，那么购房者就只能及时还房贷。

1、法律上讲不能停止还房贷

购房者与开发商之间的购房合同是双方约定的法律依据，如果购房合同中没有明确约定楼盘烂尾可以停止还房贷，那么购房者就很难依靠法律维权。

虽然《房地产开发经营管理条例》中规定：开发商开发的楼盘烂尾了要承担赔偿责任，但是哪个开发商有钱能让楼盘烂尾呢?既然开发商钱都没有了又怎么赔偿呢?开发商没钱赔偿那只有购房者自行承担还贷责任了。

2、不还房贷必须银行同意

楼盘烂尾了，购房者想要停止还房贷要看银行的态度。在买房的时候，购房者会跟银行签贷款合同，贷款合同中约定购房者需要按时按量履行还贷义务。所以如果银行不同意购房者停止还房贷，那即使楼盘烂尾了，购房者也需要及时还房贷。