房产证注销后果严重吗

房产证注销首先是房屋所有权将发生转移，其次注销房产证会给房主带来债务和税务问题，同时房主也会失去房屋的使用权和处置权。因此在注销房产证之前，需要充分了解相关的规定和政策以避免可能出现的后果和风险。

一、所有权转移

房产证注销后首先会发生房屋所有权的转移。注销房产证意味着房屋的所有权发生改变，原来的业主将不再拥有该房屋的所有权，新的所有权人将取而代之。原房屋业主失去了对该房屋的处置权和收益权，而新的所有权人将成为房屋的合法所有者并享有相应的权益。

二、债务问题

房产证注销还涉及到贷款及债务的处理。如果房屋存在抵押贷款，房产证注销后，原借款人需要与银行等债权人协商处理债务问题。借款人需要将未偿还的贷款结清，否则可能会导致债权人采取法律手段来追偿债务。

三、税务问题

在房产证注销过程中需要缴纳契税、增值税等税费。在房产证注销后，原房屋业主还需要缴纳房屋转让所得税。

四、使用权受限

房产证注销还会对房屋的使用和处置产生影响。原房屋业主在房产证注销后无法再自由使用和处置该房屋，这是因为房产证注销后，原业主已不再是房屋的合法所有者，所以就无法再继承享有使用和处置该房屋的权力。