全款买房跟征信有关吗 用查征信吗

买房的时候只有申请银行贷款购买才需要查询征信，如果是全款买房是不用查征信的。全款买房的时候只需要提供身份证、户口本和婚姻证明就行了。

一、征信不好能全款买房吗?

征信不好是可以全款买房的。征信不好有逾期还款记录这对贷款买房有影响，全款买房是不看征信的，全款买房购房者只要和开发商签定购房合同就可以了。需要注意的是：征信逾期被法院列为限制高消费群体后是不允许全款买房的。

二、全款买房流程是什么?

全款买房一般包括以下几个步骤：

1、认购签约

选择好房源后缴纳定金并签订认购书，签完认购书以后核验购房资质，10个工作日出审核结果。

2、办理网签

购房资质审核通过以后就可以办理网签手续了，开发商会通知购房者签订正式的购房合同。

3、支付房款

全款买房需要付清全部房款，购房后收到的全款发票要妥善保存交税时会用到。

4、验房收房

收房的时候要仔细核验房屋的每个细节，同时查看房屋的三证一书一表。

5、交税

收房后购房者拿到购房发票需要到地税局办理交税手续。

6、办理房本

全款购房可以选择自办房本或委托开发商办理。

三、全款买房有什么好处?

1、总费用低

全款买房费用比贷款买房要低很多，因为可以节省很多手续费和银行利息。举个例子：如果贷款30万买房、贷30年等额本息还款，那么仅利息一项的支出就已经超过30万贷款本金了。

2、容易转手

全款买的房子遇到房价上涨更容易变现。而且在你经济困难的时候也可以把房子抵押给银行申请贷款缓解压力。