棚改房也是可以办理房产证的，棚改房办理房产证的流程和普通商品房是一样的。买卖双方拿着房屋买卖合同和办理资料到房地产交易所办理过户登记，房地产交易所受理后开始审核，买卖双方交齐所有税款就可以等待领取房产证了。
棚户区改造的当事人可以到当事人所在居委会、村委会查询棚改信息，也可以到房屋拆迁管理部门了解情况。有一点需要注意：购买棚户区改造的房子5年内是无法办理过户手续的。
1、保障性质
棚改房是一种保障房，主要提供给低收入家庭或需要特殊照顾的家庭，帮助其改善居住环境。
2、获取方式
棚改房是通过政府直接分配获得或通过社区、社会福利组织分配获得的。
3、价格限制
棚改房的价格受政府约束不能太高，这样可以保证低收入家庭能够负担得起。
4、面积户型
棚改房的面积和户型比较简单主要以满足基本居住需求为主。
5、地理位置
棚改房的位置可能会比较偏远，也有可能在城市更新改造的区域。
