买房好还是建房好

生活中有一些决策是很容易的，例如您想在咖啡中加入哪种牛奶，或者晚餐吃什么。但有些重要决定则要花费更多的时间思考，比如是应该自己建造房屋还是买房这种复杂的决定。

一、建房或买房哪个更便宜

尽管按惯例来讲，购买房屋看起来更便宜。但更加实惠的是买一块与您理想房子匹配的土地。当然，这也要取决您是哪里购买土地，还有你选择的房子和地段。如果您选择在城郊稍远的地方购买土地，与在市中心郊区建房相比，您就可以选择更大的土地和更宽敞的户型。当然，如果您已经拥有土地，您还可以选择推倒重建您的房屋，这在Porter Davis也是非常受客人欢迎的选择。

二、建造房屋的成本

建造房屋时需要考虑成本，例如土地价格、建筑贷款结算费、印花税、建筑成本等。有些建筑是拎包入住的价格或固定价格，成本从建筑的第一天开始就全部确定了，没有隐藏的报价。当您收到建筑商的初步报价时，根据您选择的房屋设计，您会对成本有一个概念。最好成本在您的预算范围内，既能满足您的需求，又能建造一个适合您生活的理想房屋。

三、购买现房的成本

买房可能很昂贵，特别是考虑到最近澳大利亚各地住房成本的上涨。但是如果您不打算马上进行大规模的装修翻新，那么主要住房费用也仅限于按揭贷款。另外您可能买到的是旧房。这也意味着，它不包含新房的最新技术和安全功能。有时建造新房可能会有一些额外的费用，但我们所有费用都会如实告知您。一般情况下，还是要比翻新装修老房子更划算。

四、建房的劣势

建房有一个众所周知的缺点，可能会由于装修材料或运输问题而导致交付时间延迟。 虽然许多房屋按计划建造，也有固定的价格，但在建造过程中还可能会有一些延误。包括天气延误或最近供应链材料的短缺，这可能会略微增加您的整体成本并延迟预期交房时间。另一个缺点是大多数可供个人购买的空地往往离城市或城镇很远，除非您考虑推倒重建，否则这意味着您不一定能直接体验到社区的氛围。