北京作为我国的首都和政治、文化、科技、金融中心，一直是人们所向往的城市。北京的房价给购房者带来了不小的压力。为了稳定当地的房地产市场，北京出台了很多的买房政策，北京市户口买房的政策包括：未婚的人限购一套房子，如果是以家庭为单位的就可以限购两套住房。
北京户口在北京购房的政策都有什么呢?下面就一起来了解一下吧。
对于本地户籍的购房者，根据婚姻状况和已有住房套数，有以下限购规定：
1、单身的(包括未婚、离异、丧偶)京籍家庭：在京没有住房的，可以购买1套住房。
2、已婚的京籍家庭：无房的可以购买2套住房，已经有1套住房的可再购买1套。
3、夫妻离异的，原家庭在离异前拥有的住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起的3年内，任何一方都不可以在本市购买商品住房。
北京的首付比例主要是根据购房者的住房套数和贷款方式进行区分的。
1、新房首付比例
对于新房的首付比例，根据住房的面积和套数，有以下规定：
1)首套住房：面积不超过90平方米的，首付比例的下限是20%;面积超过了90平方米的，首付比例的下限是25%。
2)二套住房：最低首付60%。
3)三套及以上住房：不予贷款。
2、二手房首付比例
对于二手房的首付比例，根据贷款的方式和套数，有以下规定：
1)商业贷款：
首套住房：首付比例下限是35%。
二套住房：首付比例下限是60%。
三套及以上住房：不予贷款。
2)公积金贷款：
首套住房：贷款额度上限是120万，根据购房者的户籍所在区域，外迁购房的，还可以上浮10-20万。
二套及以上住房：不予贷款。
拥有北京户口的人一出生就拥有在北京买房的资格，只是限购一套。如果这个人结婚以后，以家庭为单位购房的限购两套房子。以上就是北京户口在北京购房的有关政策，大家可以根据自身的实际情况合理安排购房计划。
