北京限价房买卖新政策有哪些

北京为了缓解普通民众的买房压力，专门推出了限价房这一类型的房产，根据有关政策的规定，对符合标准的人是可以申请限价房买卖的。目前除了对房屋是否满五年才能出售有政策上的规定以外，没有其他的新政策。

北京限价房买卖的政策有哪些呢?下面咱们就来看一看吧。

一、北京限价房买卖新政策

1、已经购买限价房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的需要向相关部门申请，由保障部门确定对符合条件的购买人按原价出售或者按原价回购;

2、已满5年的限价房可以按照市场价进行出售，但是需缴纳出售价的10%来补交土地收益等价款。

二、北京限价房申请条件

1、申请对象：

北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。

2、申请条件：

(1)人均住房面积在15㎡及以下;

(2)3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下，家庭的总资产在57万元及以下;

(3)4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下，家庭的总资产在76万元及以下。

三、限价房优先配售对象

1、凡符合解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、重点工程等公益性项目涉及的被拆迁或者腾退家庭和家庭成员中含有60周岁以上(含60周岁)老人、严重残疾人员、患有大病人员、复转军人、优抚对象的家庭及自愿放弃经济适用住房购买资格的家庭;

2、对其他符合条件的家庭，按照住房困难的程序，优先配售给无房的家庭;

3、对多次参加摇号都没有摇中并且轮候3年以上(不含3年)的申请家庭，区县住房保障管理部门可以直接为其配售。

北京的房价在全国范围内都是很高的，这让很多中低收入的家庭面临着住房难的困境。北京政府早已推出多项举措，其中就有两限房政策。申请这样的房子必须要符合严格的条件，并且按照新政策，拿到后五年内不得交易买卖。