北京限价房购房资格是什么

随着各地的房价越来越高，北京市为了补贴和帮助一些收入不高的市民在北京买房，国家出台了北京限价房购房政策。申请人需要满足北京户籍、年满18周岁、单身的年满30周岁、家庭人均住宅面积小于60㎡、年人均收入低于3万元、首次购房等资格条件才能进行申请。

北京限价房购房资格是什么?下面咱们就一起从下面的文章中简单的了解一下吧。

一、什么是限价房

1、限价房是限房价、限地价的两限商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要是为了解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性的举措，并不是我们平时所说的经济适用房。

2、限价商品房按照以房价定地价的思路，采用政府出面组织监管、维护市场化运作的模式。与普通商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让的时候就已经被限定了房屋的价格、建设标准和销售的对象了，政府对开发商的开发成本和合理的利润进行测算以后，设定出土地出让的合理价格范围，从源头上对房价进行了调控。

3、限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，年度的供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土地的供应应该在限套型、限房价的基础上，采取竞争合理地价、竞争低房价的办法，以招标的方式确定开发建设的单位。

二、限价房购买条件

1、北京户籍，年满18周岁，具有完全的民事行为能力人。

2、申请人为农业户口的，需要是征地拆迁所涉及的家庭。

3、单身家庭申请限价商品住房的，申请人必须年满30周岁。

4、申请家庭人均住房面积小于六十平米。

5、申请人家庭年人均收入低于三万元。

6、属于首次购房。

三、准备申请的资料

1、到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表。

2、身份证的复印件。

3、户口本复印件，集体户口的需要户口管理单位另外开具户口证明。

4、婚姻证明。

5、住房证明。

6、单位出具的收入证明。

看了这么多，相信大家对北京限价房资格是什么这个问题应该有了一个初步的了解。北京限价房是对北京当地人的一种补贴和保护政策，并不是所有人都可以享受这样的政策，需要拥有北京户口的人才可以申请北京的限价房哦。