军人是为国家效力的，坚毅地站在自己的岗位奉献自己的青春。所以国家为了提高军人的福利待遇而出台了军人购房优惠政策。下面咱们就来看一看这个政策的内容吧。
一、军人公积金贷款购房
现役军人公积金贷款购房享受的优惠政策是：
1、现役军人住房公积金借款的额度通常情况不得超过40万元；
2、借款时间不能超过60年，借款年限总体不得超过65年，具体借贷年限可以依据还款和收入的比例判断。
二、军人买房准备的材料
1、军人买房需要准备的材料包含了身份证、户口本、如果结婚了需要准备好结婚证，另外要准备好军队购房证明，军官证。
2、如果军人买房时也要办理银行贷款的话，那么除了以上这些材料之外，还要准备好自己的收入证明，征信证明等材料。
在办理银行贷款时也是携带有关的材料直接去银行申请，如果贷款的金额比较大大，那么需要提供本人近三个月或者是近半年的银行流水，操作的流程和普通人买房贷款的流程基本上是一样的。
三、军人买房免征契税个税
在购房过程中，现役军人还可以享受一些税收优惠政策。现役军人购买首套自住房可以免征契税和个人所得税。这不仅降低了军人的购房成本，还减轻了他们的税收负担，为他们提供了实际的经济利益。
四、军人买房权益受法律保护
现役军人购房优惠政策还为他们提供了保障措施。现役军人购房后，如果因调动、退役或其他原因需要转让房屋，可以享受优先购买权或优先转租权，保障了他们的居住权益。政府还设立了有关的法律法规，保护军人的购房权益，维护他们的合法权益。
现役军人购房优惠政策为军人购房提供了多种优惠措施。这一政策的出台，不仅进一步提高了军人的福利待遇和社会地位，也为他们提供了更好的生活保障。希望政府能够进一步完善现役军人购房优惠政策，为军人的幸福生活提供更加全面的支持和保障。
