高档住宅怎么选择户型呢?高档住宅要具备什么特点呢?本文咱们来具体说说这两个问题。看看你心中的高档住宅和我们所说的高档住宅一样不一样有什么区别。
1、高档住宅应该有私人入户电梯，从地下停车场直接电梯入户的那种;
2、高档住宅应该是主人和佣人分开入户的，有保姆房，功能分区合理私密有序的;
3、高档住宅应该有超过8米宽的大客厅和L型厨房操作台，客厅与餐厅互动互融;
4、双向全景落地窗、南北通透阳光房、开敞会客厅、主卧有卫生间和步入式衣帽间。
5、空间规划合理、动静分区明确。明厨、明卫、明厅、明卧的全明设计。
1、区域位置
高档住宅一般位于商务、金融、科技等城市核心区，交通方便配套完善，自然景观资源稀缺的地段。
2、自然景观
高档住宅户型要根据客户群的生活习惯和个性专门定制，布局要讲究空间感和舒适度，可以满足功能性需求。
精装修住宅、公共区域、园区景观、地下车库等没有功能和设计盲点，大堂入口设宠物清洁间、车库内有车辆导流行进方向导视系统。
3、高档装修
高档住宅的建筑立面应该采用石材、面砖装饰材料。会所、大堂、架空层等装修品位高。园区苗木选择名贵、树形好、成活率高的品种。
4、工艺精湛
施工单位的施工质量精细化，石材的收边、对缝、纹路对应等细节之所更加完美。可以满足小区简易餐饮类供应、业主阅览室、洗衣、缴费、存款、宠物寄养店等日常服务。
5、智能化社区
高档园区应该有防范系统、数字化楼宇可视对讲系统、闭路电视监控系统、家庭安防系统、门禁管理系统、停车场管理系统和巡更系统。
高档园区还应该有智能家电控制系统(灯光控、自动窗帘、暖气空调的远程控制等)和电梯智能化系统：限层停靠、户内叫梯，与对讲联动系统等。
6、人性化服务
良好的智能化系统，通过计算机系统与宽带网络对安全、通讯、视频、资讯等方面进行全方位的物业管理，人性化服务更到位，让业主真正体验到自己的尊贵地位。
我们认为符合以上标准的住宅才能称的上是高档住宅。在我们选购高档住宅户型时可以参考本来为你整理的这几条标准。
