这些购房政策要早知道

随着全国城市加入购房者住房补贴，住房成本大大降低。这些城市推出了一些购房政策，关于这些政策就让小编给大家讲讲吧。

一、买房新政策，国家出一半

“国家支付房价的一半”实际上指的是共有产权住房政策。通过实施政府与购房者共有产权模式，共有产权住房政策进一步降低了房屋的售价减轻了购房负担，满足了无房家庭的住房需求。

共有产权住房是指地方政府将部分土地收入以低价转让给目标家庭的住房。产权属于政府和居民。自2007年以来它先后在北京、上海、深圳、成都和黄石实施。然而这些房屋的所有权不是永久共有的，居民可以稍后从政府赎回剩余的房屋。此外根据国家规定，拥有共同产权的房屋，如果有资格购买五年以上可以上市交易。

二、关于购房政策的理解

正如政府工作报告中提到的我们将继续满足人们的住房需求。我们不能忘记房子是用来居住的，而不是用来投机的。这样商品房市场才能更好的满足购房者合理住房需求，稳定地价、房价和预期，随着市级政策落地促进房地产行业良性循环和健康发展。我觉得房价将保持“稳定”，价格不太可能涨的太快。

其次从住房补贴城市来看，主要集中在三四线中小城市。这类城市处于人口流失状态、缺乏坚实的工业基础，整体经济发展水平有限，城市发张不好。导致这些城市没有足够的活力、产业和人口来支撑现有的房价，

最后从住房补贴的角度来看，人才、农民和新市民受益最大。因此，如果这三个群体最近计划买房，他们可能想知道他们所在的城市是否有购房补贴政策，以及他们是否有资格买房。至于限时购房补贴，他们必须注意时间点的选择，这样可以降低购房成本，让购房之路更容易。

从购房补贴方式来看，有契税补贴、现金补贴、房票奖励。延吉市是100%契税补贴城市。然而，主要目标群体是农民，家电和装修券也将提供给购房的农民。

对于那些买房是用来住的人来说特别是人才、农民、新市民，如果近期有购房计划，根据自身情况积极入市。投资买家需要更加谨慎尤其是在有住房补贴的三四线城市，