房屋转让公证流程及手续

你们知道房屋转让过程中公证的流程都有哪些吗?在进行房屋转让时，我们都需要准备哪些手续呢?接下来的内容，小编将来为大家讲讲房屋公证流程以及相关手续。

一、房屋转让公正前的准备工作

在我们进行房屋转让公证前，是需要卖方提供房屋的相关证件和资料的，这其中就包括房屋所有权证、身份证、户口本等。买方需要提供身份证、户口本、购房资金证明等。双方还需要准备好转让协议书和公证申请书。

二、进行房屋转让提交公证申请

完成准备工作后，双方需要前往当地公证处申请公证。申请时，双方要携带相关的证件和资料，并填写公证表。公证处会对申请材料进行审核，确保符合相关法律法规。审核通过后，双方将被安排到指定的时间和地点进行公手手续。

三、进行房屋转让公证整个过程

在公证过程中，公证员会对双方的身份进行核实，并对转让协议进行核查。公证员会对卖方和买方进行询问，以确保双方对转让项项的了解和认可。公证员还会在转让协议上盖章，以确认协议的真实性和合法性。

四、公证完成领取房屋公证书

公证过程完成后，双方可以到公证处领取公证书。公证书是证明房屋转让合法性的重要文件，具有法律效力。卖方和买方都应妥善保管公证书，并在以后的房屋交易中使用。

五、房屋转让公正需要缴纳税费

房屋转让涉及契税、个税等。卖方和买方都需要根据当地政策规定，缴纳相应的税费。通常卖方需要缴纳契税，而买方只需要缴纳个税。缴纳税费时，双方需要携带相关证件和资料，并按照要求填写申报表格。

六、房屋转让公正相关过户手续

房屋转让完成后，双方还需要进行过户手续。具体过户程序包括到当地的不动产登记中心办理过户手续、办理产权证书等。过户手续完成后，新的房屋所有权将正式转移到买方名下。

通过以上的介绍，咱们是不是可以看出房屋转让公证流程，及手续是比较的重要、复杂呢?只有按照规定的程序进行，咱们才能保障交易的合法性和双方的权益。