武汉二手房过户需要什么手续和证件

“小编，我在武汉购买了一套二手房，你可以告诉我二手房过户都需要哪些手续吗?都需要准备哪些证件吗?”这是来自一位粉丝的留言，今天咱们就来回答一下这位粉丝的疑问，顺便也来为屏幕前的你讲一讲，在武汉二手房过户都需要什么手续，准备哪些证件。

一、武汉二手房过户需提供房屋证件

当我们选择在武汉购买二手房的时候，我们第一步要做的肯定是需要准备房屋的产权证明。房屋的产权证明都包含什么呢?包含房屋所有权证、房屋预售许可证等等。这些证件是确认我们所购买房屋归属权的证明，以及这个房屋是不是符合规定的重要表现。所以大家在过户的时候，一定要让房主出具这些证件。

二、武汉二手房过户需要提供身份证

大家都知道，居民身份证是我们身份的象征，也是可以证明我们身份的唯一证件，所以我们在武汉办理二手房过户手续的时候，买卖双方是必须要出具个人身份证件的，只有这样我们才能完成过户。

三、武汉二手房过户提供房屋评估报告

而且我们还要让房主提供房屋评估的报告，咱们要防止卖房虚报房屋价格，可能就会让我们买亏了，所以我们在进行房屋买卖时，要让房主出具房屋评估报告，而且必须是要由专业机构进行评估的评估报告。

四、武汉二手房过户需提供税收证明

大家也知道，不管我们是买新房还是二手房，在办理过户的时候都要交税费。所以在武汉购买了二手房，进行二手房过户的时候，我们要提供房屋的税收证明，税收证明也是确认我们房屋是否缴纳完毕的证明。

五、武汉二手房过户提供其他证明文件

在武汉二手房过户时，有时候还需要提供婚姻证明、房屋贷款证明等。这些证明文件是根据具体的情况而定的。

看了小编上文所说，你知道在武汉购买了二手房，我们应该准备哪些手续，哪些证件了吗?大家在进行过户前，切记要让房主提供这些证件，而且咱们也要确保提供的证件是否真实有效，否则这将会影响我们过户的进程。