对于想在杭州全款买房的外地人来说，在杭州全款买房时都需要具备哪些条件呢?在杭州全款买房时是否需要社保呢?下面小编就来给大家说一说，外地人在杭州全款买房需要具备哪些条件，以及是否需要社保。
外地人杭州全款买房都需要具备哪些条件呢?杭州针对外地人全款买房是有相应的条件的，对于外地人来说，想要在杭州购买本地房产，必须得是全款购买，而且必须在符合相关规定的前提下才能购买。而且在购买房产的过程中。外地人需要提供自己的身份证和相关证件，并且缴纳购房税费等。对于没有在杭州居住，或者是没有杭州社保的外地人来说，还需要提供担保，才能够全款在杭州买房。
对于没有在杭州居住证和社保的外地人来说，需要提供担保，才能够购买到房产。他们需要提供的证明材料包括：户证证明、婚姻状况证明、职业证明、资产证明等。对于企业法人来说，还需要提供公司营业执照等相关证明材料。
1、户籍证明是证明购房人来自哪个地区的证明文件，必须在购房前取得。
2、婚姻状况证明是证明购房人的婚姻状况的证明文件，3、如果是离婚人士，还需提供离婚证明。
4、职业证明是证明购房人在哪个单位工作，以及工作时间、工资等信息的证明文件。
5、资产证明是证明购房人拥有的资产情况的证明文件。
外地人杭州全款买房的过程中，需要缴纳相应税费，包括契税、印花税和个人所得税等。契税是按照房产交易总额的1.5%来计算的;印花税是按照房产交易总额的0.05%来计算的;个人所得税是按照房产交易总额的20%来计算的。
还有一点就是外地人在全款购买杭州房产的时候，如果没有在杭州缴纳过社保，那么在缴纳个人所得税的时候，就需要按照非居民缴纳人的标准来计算。
以上就是小编所说关于外地人在杭州全款买房需要具备的条件，外地人在杭州全款买房到底需不需要社保呢?相信大家在阅读的过程中已经知道了。
