租房前必须了解租房注意事项 租房才能不踩坑

租房前必须注意的八大事项，近期想要租房的小伙伴看过来，近期不想租房的小伙伴也可以收藏一下，以后租房时肯定会用到。

一、房源渠道

1、朋友介绍的出租房一般比较靠谱，但房源信息很有限。

2、房产中介公司可以很快找到适合你的房子，但会收一个月的房租当手续费。

3、电线杆上、老房子周边会有小广告，可以直接房东看房。

4、通过网上平台找到适合的出租房，要找一个靠谱的房产中介平台。

二、警惕问题房

租房时不能贪小便宜，如果同一个小区内的房子，租金相差很多，很有可能是租金便宜的房子有什么问题。租房前一定要检查是否存在安全隐患，如漏水漏电、朝向不好、房间反潮、电梯少等。

三、检查屋内设施

租房时还要仔细检查房间内的设施，如门窗开关是否正常、下水道是否容易堵、漏水面积等。尽量把各种开关、水、电、气等都试一下，以免搬进出租房后出现不必要的麻烦。

四、核实房东信息

签订出租房合同前，一定要核查房东产权证和身份证，谨防二房东转租。检查一下前任水、气、电、物业费等是否已经结清。

五、信息落在纸面

租房细节尽量都落在纸上，不能听信口头协议，以免租赁后发生纠纷。出租房有押金的别忘了索要收据。

六、明确违约责任

可以出租房合同中约定：出租人逾期交付房屋或承租人逾期不交租金等违约问题，出租人擅自收回房屋或承租人擅自退租的，需要承担一定比例的违约金。

七、记得更换门锁

在入住前需要让房东更换锁芯，确保租房后钥匙只有你才有。有的租客会把出租房的钥匙留下，发生不愉快的事情，为了安全也要让房东把门锁换掉。

八、合租房

如果想合租出租房，尽量找和自己有相同兴趣爱好的朋友、同事、同学，大家互相熟悉生活中也可以互相照顾。