办理撤销抵押登记需要什么材料

各位小可爱们，你们知道办理撤销抵押登记都需要哪些材料吗?办理撤销抵押登记，是在原有抵押登记的基础上取消登抵押登记的手续。下面小编就来为大家介绍一下办理撤销抵押手续需要准备的资料。

一、提交土地证房产证

我们想要办理撤销抵押登记，是需要提供土地证和房产证的。土地证是规划、土地管理部门颁发的土地使用证明，是房屋登记的重要依据。房产证是住宅、商业物业等房地产的所有权证明，是撤销抵押登记的重要材料。

二、权利人的身份证明

你们知道什么叫做产权人的身份证明吗?权利人身份证明是指证明产权归属的材料，比如说是房产证上的业主信息。如果房屋的产权有转让、继承、赠与等情况，还需要提供相关证明材料。

三、必须提供抵押合同

撤销抵押登记是必须要提供抵押合同的，其中包含了抵押物信息、抵押金额、利率、借款期限等重要信息，是银行跟借款人之间签订的借款协议。在办理撤销抵押登记时，必须要提供原始的抵押合同。

四、需要提供还款证明

还款证明主要包括银行回收的还款记录收收据、账单等，是指借款人向银行还款的证明，银行会在借款人还款完毕后，解除对房产的抵押。

五、授权他人代为办理

如果产权人没有时间亲自办理撤销抵押登记手续，可以通过委托书授权他人代为办理。委托书必须经过公证，且委托人和受托人的身份证明必须齐全。

办理撤销抵押登记需要提供的材料是比较多的，咱们需要根据具体情况提供不同的证明材料。在办理过程中，我们要保证所提供的证明材料真实有效，否则可能会导致办理失败。