日租房合法吗 入住日租房应该注意什么

日租房作为短租房的一种，目前以高品质低价格，在一些经常出差的朋友心里逐渐取代了酒店的位置，但究其根本日租房就是把住宅给改造成了酒店，不仅位置位于小区里，配置也跟家里一样。那么日租房合法吗、入住日租房应该注意什么呢?

日租房合法吗

日租房是一种介于酒店经营和房屋租赁之间的模式。前者具有商业性质，一般需要相关审批。否则就属于非法经营，从业人员将受到处罚。后者是一般民事行为，大多数是合法有效的。而日租住房的二元性意味着这种模式存在法律风险，但其收益高于普通租赁住房，目前尚未听闻相关处罚案例，是否尝试值得考虑。但是如果你打算做二房东，那么你就需要和各个大房东妥善签订租赁协议，否则会有很多纠纷。而且要出租的房子的主人必须有相关部门颁发的出租许可证才能出租。如果您在没有取得营业执照的情况下从事酒店经营，那么就做了违法的事情，如果被发现将被罚款。

法律没有明确限制房屋所有人使用闲置房屋进行日常出租。因此日租的主要前提是合法。目前相关职能主管部门尚未对日租住房的运营模式、运营流程、运营管理等方面做出具体限制。在遵守和违反之间有许多问题也很难界定，但有一点是非常清楚的。如果日租住房被用于非法用途，那么则一定是违法的。

入住日租房应该注意什么

1、首先你需要在入住时准备好所有的房费和押金。如果房客提前支付押金，押金将从房费中扣除。请理解日租一般不接受退房时付款。入住前你需要在前台填写入住单并领取钥匙，承租人检查房间配置和设施。

2、入住期间如需延期入住，需提前一天以上通知店主，确认后才能生效，否则只能让预定的客人住下。

3、入住前要核对开发商的营业执照、资质证书、建设用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、销售许可证、国有土地使用证，如果条件允许的话应核实原件。同时要仔细检查登记内容是否有不一致之处。