临街房子公摊面积一般多少合理

好朋友们，你们知道临街房子的公摊面积是多少吗?临街房子的公摊面积应该在多少比较合理呢?今天小编来给大家讲一讲。

一、设计阶段谨慎考虑

临街房子的公摊面积是多少呢?这涉及到我们业主的自身利益，也是关系到开发商的开发利益的，而且临街房子的公摊面积也是城市规划的一部分，所以我们在房子设计的阶段要谨慎考虑公摊面积这个问题。

二、根据房子用途而定

小编认为，临街房子的公摊面积要根据房子的用途来定，比方说我们是商业用房，那么它的公摊面积就会大一点儿。因为商业用房会预留出更多的通道、电梯、消防设施等等;而住宅用房，则可以适当减少公摊面积。

三、与建筑面积成比例

临街房子的公摊面积应该与建筑面积成比例。公摊面积占建筑面积的比例应该在10%~15%之间，这样既能保证业主的基本需求，又能减轻业主的负担。

四、尽可能合理利用

还有一点小编要说一下，公摊面积并不是业主的专有面积，所以我们要尽可能的合理利用。比如说可以将公摊面积设计成公共休闲区，供业主们放松身心，也可以设成儿童游乐区。可以让孩子有一个比较美好的童年。