房子备案后开发商破产怎么办

经济的发展让购买房子已经成为了人们的必要选择。但买完房子后开发商破产是一件让人头疼的的事情，如果房子备案后但开发商破产了，那么又该如何呢?

一、调查开发商资质

房子备案后开发商破产，需要先了解开发商的资质情况。要核实开发商的营业执照和开发资质等证件是否真实有效。还要了解开发商是否存在违法违规行为，是否有过强制停业、整改等行为。只有了解开发商的真实情况，才能有效的保护自己的权益。

二、咨询专业律师

房子备案后开发商破产，需要快速地咨询专业律师。律师会依据相关法律法规，帮助业主保护自己的权益。如果开发商破产后，房子已经被银行抵押，那么律师还可以协助业主与银行协商解决问题。

三、申请资产保全

在开发商破产后，业主可以申请资产保全。这个过程可以通过法院进行，法院可以冻结开发商的财产，以保证业主的权益。申请资产保全需要提交相关证据，所以要及时保留相关证据避免突发情况。

四、与其他业主合作

如果开发商破产，多个业主可以合作起来，大家共同维护买房人权益，讨论解决问题的方案。如果业主人数比较多，还可以考虑成立业主委员会，通过集体行动来维护合法权益。

五、寻求政府的帮助

在开发商破产后，除了寻求律师和其他业主的帮助，还可以寻求政府的帮助。政府部门可以提供咨询、调解、仲裁等方面的帮助。在政府的帮助下，买房人可以更好地维护自己的权益。

房子备案后开发商破产，购房者要及时寻找解决办法，保护自己的权利与利益不受侵害。通过了解开发商的真实情况、咨询专业律师、申请资产保全等方法维护自已的权益。，另外还可以与其他业主合作寻求政府部门的帮助。只有找到了有效的方法，才可以有效的处理好房子备案后但开发商破产的问题。