开发商破产买的房怎么办

随着中国房地产市场的不断发展，购买房子已经成为中国大多数人的选择。但如果买的不是现房，购房者也会担忧房子开发商破产自己的房怎么办。下文写了几点一起来看看。

一、了解政策和规定

当你购买房子的开发商破产时，要了解相关政策和法律法规。我国在《企业破产法》和《物权法》等法律法规对此有所规定。在了解相关法律法规之后，你可以更好地维护自己的权利和利益不受侵害。

二、与开发商协商解决

当你购买的房子的开发商破产时，你可以与开发商协商解决。你可以向开发商提出合理的要求，并要求开发商按照合同约定及时进行处理。如果开发商拒绝或无力解决问题，你在了解相关政策和法律法规后，通过法律途径维护自己的合法权益。

三、寻求法律援助

如果你与开发商协商解决失败，那么你可以寻求法律的帮助。你可以向当地法院或调解机构申请仲裁或诉讼。在你接受法律援助的过程中，你要提供充分的证据来支持自己的诉求，并寻求专业人士的帮助。

四、保留自身权益

在解决问题的过程中，你需要保留自己的权益。这包括对房屋的所有权和权益，以及其他相关的权益。你可以向法院申请保全措施，保护自己的权利与利益。

五、考虑出售房屋

如果你无法通过法律途径解决问题或者无法承受长时间的纠纷和不确定性，你可以考虑出售房屋。在你出售你的房屋之前，你需要了解市场价格和相关政策，并选择渠道和方式。在出售房屋之后，你需要妥善处理相关的权益和责任。当你购买的房子的开发商破产时，你可以与开发商协商解决问题。如果与开发商协商解决问题失败，可以采用法律手段来维护自已的权益。当然你也可以考虑出售房屋。