你们觉得公积金的住房补贴取出来合不合算呢?小编这些日子里一直在想这件事情那么公积金住房补贴取出来到底合不合算呢?今日咱们就对这个问题展开回答。
公积金的住房补贴又称住房公积金贷款补贴，是指使用公积金贷款购房的人可以享受的政府补贴。根据不同地区政策的不同，住房公积金贷款补贴的具体金额也会有所不同。以北京为例，2019年度住房公积金贷款首套房补贴标准为单人14万元，夫妻20万元。
1、从利息角度分析
当你使用公积金贷款购房时，咱们是可以享受到较低利率的。小编以北京为例，2019年度住房公积金贷款的利率为3.25%。而使用商业贷款购房时，利率往往会高出公积金贷款数个百分点。由此可见我们在使用公积金贷款购房，不仅是可以享政政府的住房补贴，还可以获得较低的利率优惠。
好像这样从利息的角度来看，公积金的住房补贴取出来是比较合算的。
2、从税收角度分析
从公积金中取出住房补贴，我们是需要缴纳个人所得税的。具体的缴税金额与你所取得的金额相关。还是以北京为例，住房公积金贷款首套房补贴的计算方式为：补贴金额=贷款金额×补贴比例-从业年限对应补贴。如果你取出了14万元的住房补贴，那么你需要缴纳个人所得税约为19000元。
小编认为从税收角度来看，公积金的住房补贴取出来是有些不合算的。
3、综合成本角度分析
除了利息和税收，公积金的住房补贴还需要考虑其他费用。比方说，你需要支付贷款手续费、办理抵押手续等。如果你取出住房补贴用于购房，那么这些费用也需要你自己承担。所以如果你需要同时支付这些费用，那么公积金的住房补贴取出来可能并不划算。
