买小开发商房子存在满足个性化需求，经济实惠这些优点的同时也存在着一些缺点。这些缺点才是人们尤为关心的，那买小开发商的房子到底存在着哪些缺点呢？下面我会给出问题的答案。
一、品牌知名度低
买小开发商房子品牌知名度不高。和大型开发商相比，小型开发商的知名度低，可能会影响房产的保值与增值。如果对小型开发商有意向，应该仔细考虑房产的地理位置和未来的发展前景，保证房产的保值与增值。
二、售后服务不足
买小开发商房子售后服务不足。小型开发商的规模小，所以他们可能没有足够的资金来提供高质量的售后服务。但业主的住、行、食、健、安等都与物业服务有着紧密联系。物业不仅要指挥小区内交通处理消防和公共秩序等事项，还要对环境卫生、、公用设施设备及其运行的维护和管理负责。如果出现了问题，可能需要等待较长的时间才能解决问题，这会给业主带来很大的不便。
三、施工周期较长
买小开发商房子施工周期长。因为小型开发商的规模小，所以他们可能没有足够的资金和工人来加速施工进度。不仅这样，小型开发商的项目可能会有更多的问题例如投资失败，这就可能会导致楼盘烂尾、延期交房等违约的情况，进而导致项目开发周期延长。
四、资金链容易断
买小开发商房子可能会资金短缺。小型开发商的资金往往有限，小开发商在拿地的时候经常只会对拿到的地块进行规划，周边的商业、教育、医疗、交通等配套设施就无法保证，还有可能会因为资金问题无法足够的投入到项目中，这也会影响房产的品质和售后服务。
在上边的内容中我们了解到了在购买房产时，买小型开发商的房子存在品牌知名度低，售后服务不足，施工周期长，资金链断掉的问题，所以我们在选择买小型开发商的房子时，应该重点关注这几个问题买到自己心仪的房子。
