购房陷阱先付款预留房子

大家有没有遇到过这种事情?在我们选择房屋的过程中，有些销售人员就会让我们先支付一部分定金，他把这定金称之为“认筹”或“认购”，先付定金预留房子，这是购房陷阱吗?今天小编来跟大家说一下。

一、先付款预留房子-退款较难

我们选好了心意的楼层，听了销售人员的话，交了认筹资金。可是发生了一些事情，决定不购买该房源了，可能就会发生开发商不予退款的情况。当我们在认筹前，必须要对退款政策做出了解，避免不必要的财务损失。

二、先付款预留房子-价格波动

在我们认筹后，如果房产市场房价出现了变化，那我们可能就需要承担价格上涨的风险。有些开发商会在合同中明确规定，如果市场房价上涨，我们需要承担相应的差价。这件事情也就在提醒我们，在认筹前需要对价格波动的风险做出了解。

三、先付款预留房子-不良开发商

还有些不良的开发商会利用认筹的方式，先收取我们的资金，然后迟迟不交房或交付不合格的房屋。当我们去选择楼盘交付认筹资金的之前，小编建议我们先对开发商的信誉和口碑有所了解。

四、先付款预留房子-风险提示

在我们认筹的过程当中，需要仔细阅读合同中的条款，尤其是关于风险提示的内容。有些开发商会在合同中明确提示我们认筹的风险和注意事项，我们需要认真阅读并对照实际情况进行判断。