外地人北京购房政策

小编想问问在座的各位，哪位粉丝知道外地人在北京的购房政策是什么?相信大部分人都不知道外地人在北京购房的政策具体是什么?下面小编就来为大家说一说外地人北京购房政策都包含哪些方面。

一、限购政策

北京市政府实行了限购政策，对外地人购买北京房产进行限制。根据政策，未在北京缴纳个人所得税或社保满一年的外地人无法购买北京市内的房产，每个家庭在北京市区只能购买一套房产，而在城市副中心及城市副中心的城市功能核心区内，则是每户家庭只能购买一套住房。外地人购房还需提供北京市缴税或缴纳社保的证明材料。

二、落户政策

根据北京市的落户政策，外地人需要满足特定的条件方可在北京落户。其中之一是就业，外地人需要在北京有稳定的工作，并在此缴纳社保和个人所得税一年以上，还要求外地人在北京购买住房，而且住房面积在北京市区不得少于60平方米，而在城市副中心及城市功能核心区内则不得少于90平方米。满足这两个条件之后，外地人才有可能申请在北京落户。

三、二手房政策

对于二手房的购买，外地人需要满足更加严格的条件。根据规定，外地人必须连续在北京居住满五年，才能够购买二手房，还需要提供北京市缴税或缴纳社保的证明材料。这对于外地人来说是比较大的限制，因为五年的时间对于他们来说太长了。

四、公积金政策

对于外地人在北京购房，还需要注意公积金政策。根据北京市的规定，外地人需要满足在北京缴纳公积金的条件，才能够在北京购买住房，外地人购房时还需要提供连续缴纳公积金的证明。

五、税收政策

对于外地人购房，还需要了解相关的税收政策。根据规定，外地人购房所需要缴纳的契税要比北京本地人高出很多，外地人还需要缴纳房产税，而北京本地人则不需要缴纳。