交租房押金要注意哪些事项 怎么避免租房押金引起纠纷

几乎所有的出租房都有押金，要想找一个没有押金的出租房难于上青天。既然出租房有押金，那么在交租房押金的时候要注意哪些事项呢?

一、明确住房情况

出租房合同中常见的一个问题是，虽然在出租房合同中约定了在什么情况下不扣违约金，但往往并没有明确说明在什么情况下退还押金。

为了避免押金纠纷，建议承租人与出租人或房产中介协商，列出所有家具、电器的实际情况，必要时还可以请出租人提供电器的购买发票，并拍照保存租房时的现状，避免押金纠纷。

二、明确押金情况

为了避免因出租房押金引起纠纷，出租房双方当事人可以在出租房合同中加入租房押金这一项，并附加详细说明，具体如下：

1、出租房押金由承租人与房东约定，实际押金不超过两个月。

2、为了保证房屋及其家电不被非法转售和水电费的扣减，承租人同意支付出租人租房押金，收到押金后要有相应的票据。

3、除出租房合同另有约定外，出租人应在租赁关系终止、承租人迁出、清点并支付所有应付费用后的当天，将押金全额无息退还给承租人。