朋友们你们知道吗?在和中介签订租房合同之前，身为租客的我们是需要注意一些事项的，今儿咱们就来唠唠与中介签租房合同需要注意的事项。
在和中介签订租房合同之前，租客需要了解以下事情：
1、房子
租客需要实地查看房子，了解房子的实际情况和现有的设施。如果有损坏或需要维修的地方，一定要在合同上注明，以免后续产生纠纷。
2、租金
租客需要了解每月的租金和其他费用，例如水电燃气费、物业费等等。并需要需要注意付款方式和时间，以免违约。
3、租期
租客需要了解租期的具体时间和续租的规定。如果需要提前结束合同，需要提前多久通知中介公司。
4、押金
租客需要了解押金的数额和退还规定。一般来说，押金不能超过一个月的租金，如果提前返还需要提前通知中介或房东。
在签订租房合同时，租客需要注意以下条款：
1、租金递增
一些合同会规定每年租金递增的幅度，租客需要注意这一点。如果递增幅度过高，需要和中介协商或选择其他房源。
2、押金退还
合同中应该明确押金的数额和退还规定。租客需要注意是否有不合理的扣除项。
3、返还租金
如果租客需要提前结束合同，合同中应该明确返还租金的规定。有些中介公司会收取一定的费用，租客需要了解这些费用的具体情况。
4、维修费用
如果在租房期间需要维修房屋或者设施，合同中应该明确由谁来承担费用。
5、建议条款
有些合同中有一些建议性条款，例如不允许宠物进入房屋等。租客需要了解这些条款并决定是否愿意接受。
在签订租房合同之后，租客需要注意以下事项：
1、保留合同
租客需要保留好签订的租房合同，以便日后出现纠纷时使用。
2、支付按时
租客需要按时支付租金和其他费用，以免发生违约和罚款的情况。
3、维护房屋
租客需要维护好房屋和设施，保持干净卫生，避免出现房屋损坏或设施损坏的情况。
4、定期维修
如果在租房期间需要维修房屋或设施，租客需要及时通知中介公司或房东进行维修。
