婚前买房婚后办理房产证需要结婚证吗

婚前买房婚后办理房产证是较多年轻人的选择，这其中有很多人都不确定婚前买房婚后办理房产证是否需要结婚证，婚前买房婚后办理房产证需要结婚证吗?请随着小编步伐进来看看吧。

婚前买房是现在越来越流行的一种方式，但是这种方式也存在着一定的风险，在婚前买房的情况下，夫妻双方都有了房产，但是却未有结婚证，这时候如果出现了感情变故，那么在分割财产时就会出现很大的问题。婚前买房一定要慎重考虑，如果要这样做，一定要在购房时签订好协议，规定好财产分割方式。

一、婚后办理房产证要结婚证

婚后办理房产证需要结婚证是因为，房产证是夫妻共同财产的证明，而结婚证是婚姻关系的证明，两者是相辅相成的。如果没有领取结婚证，那么在办理房产证时就无法证明夫妻关系，是没有任何法律效力的。

除了结婚证之外，还有一些可以作为婚姻关系证明的文件，比如户口本、结婚证明、村委会、居委会出具的夫妻关系证明等。这些证明也可以在办理房产证时使用，但是还是使用结婚证比较好，这样更有法律效力。

二、婚前买房要有购房协议

如果婚前买房，婚后办理房产证必须要有购房协议。购房协议是夫妻双方之间签订的一份协议，规定了夫妻双方在房产分割时的具体方式，可以约定在离婚后由一方买下另外一方的份额，或者约定由一方全权管理房产等。

如果夫妻在婚姻关系破裂、离婚时，需要进行分割财产，包括共同购买的房产，那么需要根据购房协议的约定进行分割。如果没有签订购房协议，那么需要依据《婚姻法》和《物权法》等相关法律规定进行分割。