非长沙户口二手房购房资质

在长沙购买二手房是比较普遍的现象，对于非长沙户口的人来说，购房的资质是什么呢?本文就来给您介绍非长沙户口购买二手房的相关政策与注意事项。

一、非长沙户口二手房购房满足条件

非长沙户口在购买二手房时需要满足以下条件：

1、持有有效的身份证件;

2、有稳定的工作和收入来源;

3、在长沙有连续缴纳社会保险或个税的记录;

4、无不良信用记录;

5、没有在长沙购房或出售房产的记录。

二、非长沙户口二手房购房注意事项

1、缴纳社保要连续

非长沙户口购房时需要提供在长沙的社保或个税记录，且缴纳时间要连续满一年。如果没有连续缴纳一年社保或个税，可以通过缴纳一年社保或个税来满足条件。

2、提供银行流水证明

银行流水是证明收入的有效途径，如果收入不稳定，建议提供至少半年的银行流水。

3、办理购房资格证

非长沙户口购房需要办理购房资格证，办理时需要提供身份证、工作证明、社保或个税记录等相关材料。

4、注意资金的往来

外地人购房时，往往需要通过贷款来支付购房款项，如果我们没有在当地购房的记录，银行可能会对你的账户产生疑虑，这就需要我们提前沟通好。

5、注意缴纳契税费

非长沙户口购房时需要缴纳契税、个人所得税等税费，具体数额根据房价而定，需要提前了解清楚。

三、非长沙户口二手房购房的优势

尽管非长沙户口购房的资质较为复杂，但也有其优势。在长沙置业意味着可以享受当地的人文环境、医疗教育资源，也可以接触本地人文交流，更好地了解和融入当地生活。长沙的房价相对较低，房源是相对较为充足的，非长沙户口在长沙购房也可以享受到更为实惠的房价。长沙的交通便利，城市规划也是较为合理，生活便捷，这些都是非长沙户口在长沙置业的优势。