贷款买车影响贷款买房吗 如何避免贷款买车影响贷款买房

买房和买车都是生活中的大事。很多人会在买车时选择车贷，然后在买房时在选择房贷，那你知道贷款买车影响贷款买房吗?如何才能避免影响贷款买房呢?本文咱们来重点说说这两个问题。

一、贷款买车会影响贷款买房吗

贷款买车会影响贷款买房吗?我们先来了解一下车贷和房贷的不同。车贷是短期贷款，贷款期限一般在3-5年之间。而房贷是长期贷款，贷款期限通常在10-30年之间。因为贷款买车所贷的金额比较少，所以银行对贷款买车的审核要求也比较低。

二、贷款买车对贷款买房的影响

对于有车贷的人来说，车贷对贷款买房的影响主要体现在以下几个方面：

1、影响信用评级

买车在办理车贷时，需要向银行提供抵押品，可以是车辆抵押也可以是房产抵押。如果买车人不能按时还款，银行会将买车人的信息上报至征信中心，对买车人的信用评级造成负面影响。如果在买车时信用评级本就不高，那么一旦出现不能按时还情况，对买车人的信用评级影响更加严重。

2、影响购房资格

贷款买车影响贷款买房吗?这取决于购车者的还款能力。如果购车者的月供已经超过了40%的月收入，那么银行就会认为购车者的还款能力不足，从而拒绝其再贷款买房。银行还会考虑购车者的贷款记录，如果购车者曾经有过违约记录，那么也会对其购房贷款的申请有影响。

3、影响贷款金额

如果购车者的信用评级比较低，而且购车时已经申请了比较大额度的贷款，那么银行就会担心购车者的还款能力不足，因此在购车者申请购房贷款时会降低贷款金额。如果购车者有较好的信用评级，且购车时选择了较小额度的贷款，那么在申请购房贷款时，银行可能会给予更多的支持。

三、如何避免车贷影响房贷

避免车贷影响房贷可以在购车前，尽可能的减少贷款金额或尽早还清车贷。

1、提高信用评级

购车者可以通过妥善管理银行卡、信用卡，及时还清欠款等方式提高信用评级，这将对其购房贷款的申请产生积极的作用。

2、车贷额度较小

选择较小额度的车贷可以降低贷款压力，有助于提高购车者的还款能力，同时也可以降低购车者的风险。

3、提前还清车贷

尽早还清车贷可以减轻购车者的负担，同时也可以提高购车者的信用评级，从而增加其购房贷款的申请资格。

从以上内容可以看出：贷款买车是影响贷款买房的。因此建议购车人在选择车贷时，充分考虑自身的经济情况和信用评级，选择额度比较小的贷款方式并尽早还清车贷，以避免对购房贷款产生不利影响。