开发商的信誉和实力是我们选择房产比较重要的因素之一。如果我们买房不考虑开发商的实力和信誉，那万一买房后开发商破产了该怎么办呢?
一、买房后开发商破产了可以找律师
一旦你买了开发商抵押的房子后开发商破产了，你的房子可能会被无限期耽搁。如果房子盖好了还好，怕的就是房子是期房达不到交房条件就惨了。
买了开发商抵押的房子后开发商破产了，购房者应该主动寻求法律援助。可以通过咨询律师来了解自己的权益和采取什么行动。因为律师比购房者更了解法律法规，通过律师可以确保自已的合法权益。
二、买房后开发商破产了可以申请赔偿
买了开发商抵押的房子后开发商破产了，购房者应该及时申请破产赔偿，以避免遗失赔偿的机会。如果开发商名下有其他资产，购房者可以要求优先享受赔偿。
三、买房后开发商破产了可以联系银行
买了开发商抵押的房子后开发商破产了，购房者可以尝试着与银行联系并解决这个问题。银行为了能让购房者按期还款，可以会想办法为购房者提供帮助。但是如果购房者没有办法偿还按揭贷款了，那么银行可能就会收回房屋并拍卖。
四、买房后开发商破产了可以联系业委会
买了开发商抵押的房子后开发商破产了，购房者可以联系小区业主委员会。因为开发商在申请破产的情况下，业委会可能会接手房产管理权，所以购房者应该与业主委员联系，并了解自己的权利和义务。
不过还是不出现开发商破产的情况比较好。所以当你买开发商抵押房的时候，一定要充分核查开发商的真实情况，以及为什么要把房抵押给别人，如果弄不清楚这个问题，切记即使开发商的抵押房再便宜也不要考虑，不然一不小心自已辛辛苦苦攒下的钱就有可能打了水漂。
