随着离婚率的逐年上升，很多夫妻在准备离婚时都会考虑到如何处理共同财产问题。而房产往往是夫妻们较为关注的财产之一，在当今的这个时代背景下一个问题愈发引人关注：一个问题愈发引人关注：准备离婚能提前卖房吗现在怎么办?让我们带着疑惑的眼光看下去吧。
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买或共同还清房款的房产，按照我国《婚姻法》的规定应被认定为夫妻共同财产。在夫妻关系还处于存续的期间，一方单方面卖掉共同财产的行为会侵害另一方的利益，需要经过另一方的同意或法院的判决。如果卖房所得需要按照财产分割原则进行分割，售卖所得不能全部归卖房方所有，而是要按照夫妻双方对房产的权益比例进行分配。
在实际情况中，夫妻双方对卖房问题的看法可能不一致，甚至会出现分歧。如果我们无法进行协商的话，是需要通过诉讼解决的。在我们诉讼的整个过程中，法院会根据实际情况对夫妻共同财产进行评估，然后按照夫妻双方的财产分割协议或者依照法律规定进行分割。如果夫妻双方无法就财产分割达成一致的协议，则需要由法院进行判决。
如果在准备离婚之前就有卖房计划，要考虑到离婚后的财产分割，可以提前咨询律师和公证处，以此来确保自己的权益得到保障。在离婚协议或财产分割协议中，可以就卖房所得如何分配达成一致，在卖房前需要留意是否需要支付相关税费，以及是否需要进行公证等手续。
在我们准备离婚之前提前卖房，需要经过配偶同意或离婚法院的判决。如果夫妻双方对卖房问题存在分歧，是需要通过诉讼解决的，提前咨询律师和公证处可以确保自己的权益得到保障，对于这个问题的处理，夫妻双方都需要冷静思考，确保自己的利益不被损害。
