公租房是什么意思 公租房能住多久

当经济条件困难时，我们可以选择公租房。公租房的概念经常从其他人那里听到，什么是公租房呢?可以住多久呢?以及它的选房技巧，由小编给大家解释一下。

一、公租房是什么意思

公租房是指国家为符合规定条件的城市住房困难家庭、新就业的无房工人和在城市稳定就业的农民工提供的政策支持、设定建设标准和租金水平的政府补助住房。

二、公租房能住多久

人们更关心他们能在公共住房里住多久。公租房租赁期限原则上一般不超过五年但只要符合申请条件，就可以每五年续签一次合同。因此理论上公租房也可以长租，只要符合续租条件即可，租赁期满需要续租的，承租人应当在租赁期满前三个月向市、县人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门审核申请人是否符合条件。

承租人未申请续租的应当在租赁期届满时腾空公共租赁房屋。承租人拒绝腾退公共租赁住房的，公共租赁住房所有人或者其委托的经营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共出租住房。

公共租赁住房的期限为五年。想要续租的家庭可以重新申请，但在满足要求后，他们应该在合同结束前三个月签署新的租赁合同。租户在购买一套改善后的公寓时，可以退还公共租金。或者业主可以以成本价+银行利息购买自住住房租期5年。

三 、公租房申请条件

申请人应年满18岁，在主城区有稳定的工作和收入来源并具备有支付租金的能力，符合政府规定的收入限制，家庭人均住房建筑面积小于13平方米的住房困难，在大学和职业学校毕业后，就业和城市农民工或无住房者在主要城市地区工作。除了那些直系亲属有能力在主要城市地区补贴住房的人。

四、楼栋怎么选

根据地段选定区域项目后，就是项目楼栋挑选问题。一般最好不要买临街和带底商的楼栋。靠近路边有噪音，比较吵，灰尘也大，空气质量差。底层有商业还容易有装修纠纷、油烟污染、人员杂不安全等问题。

小编说了这么多大家应该了解一些关于公租房的基本概念了吧，想要更多关于公租房的基本信息请持续关注我们的栏目。