租金押一付三不退押金

租房的时候有不少人会选择押一付三的方式，这种方式可以减轻租客的经济压力，同时也能够保障房东的利益。但是有些房东在租客提前退租的时候，会以各种理由不退还租金押金，导致租客的利益受到损害。那这种情况下租客应该怎么办呢?本文将从法律角度解析租金押一付三不退押金的问题，并提供相应的解决方案。

一、法律的相关规定

在合同法中明确规定了租赁合同的相关事宜。对于租金押金的问题，它规定了“租赁关系终止后，房屋未受损坏或者损坏的赔偿已经确定的，房东应当返还租赁押金和未到期的租金”。也就是说当租赁关系终止且房屋未受损坏时，房东应当将租金和押金全部返还给租客。

二、实际的解决方案

如果房东不退还租金和押金，租客可以采取一些合法有效的措施来解决这件事，具体措施如下：

1、向房屋所在地的房屋租赁管理部门投诉，要求协调解决;

2、通过法律途径，向人民法院起诉要求返还租金和押金;

3、与房东协商，签订书面协议，明确退还租金和押金的时间和方式。

需要注意的是在租房的过程中，租客应当保留好租房合同和相关支付凭证，以备日后维权时使用。同时租客也应当尽量避免因自身原因违反租房合同，例如：提前退租、损坏房屋等，以免因此导致自己的利益受到损害。

简单地说租金押一付三不退押金是违反了相关法律规定的，租客如果碰到这种情况的话，可以采取一些合法的措施来保护自己的合法权益。此外在租房的过程中，租客应当保留好相关的证据，并尽可能的避免出现违反租房合同的情况，以免因此导致自己的利益受到损害。同时房东也应当遵守相关法律规定和租房合同的约定，保护租客的合法权益，共同维护租赁关系的稳定和和谐。