出租房改造必须得到房东同意吗 简单实用的出租房装修技巧

出租房改造必须得到房东同意，未经房东同意，出租房不得随意翻新改造。如果你未征得房东同意，而私自翻新改造了出租房，房东有权要求你归还或赔偿损失。

我国《民法典》第七百一十五条的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增加其他财产。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

简单实用的出租房装修技巧

1、墙体粉刷

长期出租的出租房，房间会比较破旧。为了租一个好价钱，出租一段时间以后，我们都会重新粉刷一遍。在出租房装修时，墙面的清洁是很重要的。不用使用昂贵的装饰材料，只需将墙面刷白就能得到一个好的环境。卫生间和厨房由于经常用水，可以在墙面上贴一层防水壁纸，既可以装饰墙面又可以防水。

2、地板胶

有些出租房由于租金比较便宜，所以房东只会提供裸房。而在租住了一段时间以后，出租房地板会变得很脏，甚至有黏糊糊的感觉，沾上各种灰尘。为了降低成本，获得一个干净优质的生活空间，可以在网上购买地板胶，它像地砖一样底部是可以粘的，只要把它撕下来，一块一块地拼起来，整个地板就可以翻新了。

3、组装式家具

出租房整体空间改造后，家具就可以摆放了。如果去买成套的家具用品，那就比较贵了。可以选择组合式家具。比如衣柜，选择组装式简单布衣柜是非常明智的，可以随着具体的摆放自由移动，而且很轻。床的选择也可以购买简易组合床，既便宜又不占空间，白天可以封闭，扩大出租房屋的使用。

4、DIY装饰

经过以上步骤，出租房就有了基本配置。然后可以通过DIY来装修出租屋了。比如，可以把喝过的水瓶剪下来、放上土壤、种上植物，还可以自己缝制抱枕，或者制作各种小娃娃，也可以起到装饰作用。