杭州是一座美丽又潮流的城市，有一个不断发展的房地产市场。对于大多数的购房者来说，如何在众多的二手房中精挑细选，找到适合自己并且心仪的房子，是一件比较关键的事情。本文将介绍几个选房的技巧，帮助购房者在杭州的二手房市场中更加游刃有余地挑选心仪的房产。
在选房子时，要先选择杭州合适的区域。杭州有许多繁华的商业区，有西湖区、拱墅区、滨江区等，每个区域的房产价格和特点也都不尽相同。在杭州买房的购房者是需要根据自己的经济实力、工作地点等其他因素，来选择适合自己居住生活的区域。
在购买二手房时，了解房屋的历史和现状是比较重要的事情。购房者需要了解房屋的建造年代、产权情况、产权年限等信息，以及房屋的装修情况、维修情况等。买的是老房子的话，还需要了解是否存在违建等问题，以避免后续的麻烦。
房屋的朝向和采光情况是购房者比较关心的问题。南北通透的房屋采光是相对比较好的，冬天温暖夏天比较的凉爽，房间待起来是比较舒适的。在杭州买房的购房者还需要考虑房屋的朝向，避免选择朝向不好的房子，影响咱们日后的正常生活。
在选房子时，购房者需要考虑小区的配套设施，如学校、医院、超市、公园等。这些配套设施的好坏，对于日常生活的便利程度有很大影影响。在杭州买房的购房者可以到小区周边走一走，了解周边的环境和配套设施情况。
购房者在选房子时，也需要注意房产的价格。杭州的房产价格较高，购房者需要根据个经经济实力，以此来选择适合咱们自己的房产。在杭州买房的购房者也需要了解房产的相关手续和税费情况，避免出现后续没有必要的麻烦。
选房子在杭州市场中并不容易，需要购房者具一一定的市场常识和判断能力。以上几点技巧只是选房过程中一一些参考，购房者还需要根据自己的际际情况进行综合考虑，找到适合自己的房子。
