近来随着经济的发展，有不少朋友选择贷款买房。贷款买房分为公积金贷款和商业贷款。今天这期资讯小编就来给大家说一说我们使用公积金贷款的购房陷阱有哪些。想要了解更多关于公积金贷款购房陷阱的相关知识，就跟着小编的步伐进来看看吧。
一、贷款缴存期限
购房人如果想使用公积金贷款买房，需要满足公积金帐户缴存12个月并且申请贷款时账户处于缴存状态方可使用。如果在中间购房人有停交公积金的状态，则需要在下一单位缴存满12个月才能申请公积金贷款。
二、贷款上限额度
公积金贷款金额的上限额度是80万，并且暂时没有要调高贷款上限额度的迹象，因此公积金贷款并不像商业贷款那样，可以满足借款人申请贷款额度较多的需求。所以我们申请公积金贷款的话，就要考虑到贷款额度的问题。
三、先使用后提取
因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房以后，能够提供购房相关的证明材料才可以办理公积金提取的相关手续，因此我们申请的公积金贷款是不能直接用于支付所购房产的首付款的。
四、二次申请贷款
如果借款人有公积金贷款纪录，且在还贷款的情况下是不可以再使用公积金贷款购买名下的第2套房产的。如果想要再申请公积金贷款，就需要先还清目前名下的公积金贷款钱款，才可以再次使用公积金贷款。
五、贷款提取额度
公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的，租房或者买房都是一样的。如果购房人是买房提取，假设公积金帐户余额为50万，而实际贷款额度为40万，那么剩余的10万元是保留在帐户中的不能提取。租房需要提取公积金时，公积金缴存者需要提供租房发票，或者去街道办事处、税务局去开具发票并通过单位相关部门办理提取手续。
六、父母公积金子女不可用
父母的公积金子女是不能使用的。借款人不可以使用其父母的公积金来贷款买房，因为父母和子女之间的公积金是不能够互相使用的，但是配偶之间的公积金是可以互相使用的。
七、贷款征信要求
在申请公积金贷款时，公积金管理中心要考核借款人的个人征信纪录。如果借款人的个人征信较差，甚至有超过"连三累六"的逾期纪录，公积金管理中心可能会拒绝贷款，所以就无法获得公积金贷款。
