通过房产中介卖房有什么风险

卖房时很多人都会选择通过房产中介出售房屋，但也存在一些风险。包括黑中介、中介服务不好、乱收费、泄露个人信息等。所以通过中介卖房时要选择大品牌、服务好、收费统一、保护性好的房产中介公司，这样可以降低通过房产中介卖房的风险。

一、中介风险

在选择房产中介时可能会遇到黑中介，建议卖家选择口碑好、规模大、专业水平高的中介公司。可以通过咨询朋友、查阅评价等方式了解中介公司的口碑和信誉。避免选择不当出现纠纷和损失。

二、服务风险

房产中介在提供服务的过程中，卖家可能会遇到中介人员业务能力不足、服务态度差的问题。所以建议卖家在委托中介卖房时，需要重点关注房产中介提供的服务。如有必要可以与中介公司签订服务协议，明确服务内容、期限以及双方的权利和义务。这样一旦发现中介服务存在问题可以寻求赔偿。

三、收费风险

房产中介在服务过程中有可能产生不合理的收费。建议卖家选择房产中介时，详细的了解中介的收费标准，避免遇到乱收费的现象。一般来说，中介费用包括房源发布、带看、成交等环节。如果中介在服务过程中额外收取费用应保持警惕。

四、泄露风险

房产中介服务过程中，卖家的个人信息可能会被泄露。卖家在委托中介卖房时，需要保护好个人信息安全。中介公司在收集、使用和保管卖家个人信息时，也应该确保卖家个人信息安全。

五、交易风险

在房屋交易过程中，可能会因为中介的原因导致交易失败或产生纠纷。卖家需要关注中介在交易过程中的表现。中介要确保卖家提供的房屋权属清晰、交易手续完备，并协助买卖双方解决交易过程中遇到的问题。