认购书上的名字是房产证上的名字吗

认购书上的名字并不一定是房产证上的名字，购房者在签订认购书后要按照购房合同约定完成后续交易流程，才能确保房产证上的名字与自己的预期相符。认购书是房地产交易中的一种意向性协议，签署认购书标志着购房者对所要购买的房产有购买意愿并为此支付定金，但认购书上的名字不一定是房产证上的名字。

认购书主要是锁定购房意愿并为开发商提供购房保障，防止购房者在签订正式购房合同前改变主意。但认购书本身不具备产权证明的法律效力，只有当购房者与开发商签订了正式的购房合同并完成了产权登记手续以后，房产证上的名字才会正式确定。

虽然认购书上的名字可能是购房者开始购房时的意愿，但在整个购房流程中有很多影响房产证上名字的因素，包括签订购房合同、选择付款方式、登记房屋产权等程序。