法定继承房产要交税吗

一、法律对不动产继承征税吗?

根据法律相关规定：赠与房产，业主无需缴纳营业税和个人所得税，但应缴纳4%的契税等手续、工本费等费用。

对于房地产继承的遗产税，中国还没有出台，现阶段也不需要缴纳遗产税。

二、继承房产需要缴纳哪些税?

对于继承得来的房产，在中国尚未规定遗产税的前提下，不需要缴纳税费，但继承也必须办理公证手续，需要缴纳相关的公证费。

继承人持双方遗产赠予公证书、身份证、户口簿、夫妻共同转让等证明，到当地税务局办理纳税手续。需要提交以下材料：

1、房产证;

2、双方(含捐赠人配偶)身份证原件及复印件;

3、当事人因故不能到场的，需出示经公证的授权委托书和代理人身份证;

4、房地产赠与申请审批;

5、赠予公证书;

6、产权界定卡复印件。

三、继承是否也包括债务的继承?

1、继承应当清偿被继承人依法应当清偿的税款和债务，税款和债务的清偿以遗产的实际价值为限。如果超出遗产实际价值的部分由继承人自愿偿还，则不属于这种情况。

2、继承人放弃继承的，对被继承人依法应当支付的税款和债务，不承担责任。这里所说的继承包括法定继承和遗嘱继承。

这一规定的目的是保护债权人不因债务人死亡而丧失其债权。但与此同时，它规定对债权人的债务清偿仅限于遗产的实际价值。如果债务超过遗产，继承人在偿还遗产价值内的债务后不再有义务偿还超出的债务。

但是，在遗产本身价值不高的情况下，继承人确实可以考虑是否有必要继承遗产。法定继承人决定放弃继承的，必须在处理遗产前向其他继承人和债权人作出书面表示。

被继承人立遗嘱，受遗赠人不属于法定继承人的，受遗赠人应当在得知受遗赠之日起两个月内表示接受或者放弃受遗赠;未注明遗赠期限的，视为放弃遗赠。因此，一般来说，只要受遗赠人没有表示接受遗赠，就被视为放弃，与债务无关。