房地产中介服务要具备哪些条件和资质

房地产中介服务要具备哪些条件和资质?需要从房产中介服务人员和房产中介服务机构两方面介绍。具体规定和细则如下：

一、房产中介服务人员有哪些条件和资质

中介服务人员必须具有房地产及相关专业中等以上文化程度，具有房地产咨询业务相关初级以上专业技术职称，并取得考试合格证书。

房地产估价师必须通过国家统一考试和执业认证并取得《房地产估价师执业资格证书》，注册后取得《房地产估价师登记证》的人员。未取得《房地产估价师登记证》的人员，不得以房地产估价师名义从事房地产估价业务。

房地产估价员必须是经考试合格并取得《房地产估价员岗位资格证书》的人员。未取得《房地产估价员从业资格证书》的人员，不得从事房地产估价业务。

房地产经纪人必须是经过考试、注册并取得《房地产经纪人资格证》的人员。未取得《房地产经纪人资格证》的人员不得从事房地产经纪业务。

严禁伪造、变造、转让《房地产估价师执业资格证书》、《房地产估价师注册证》、《房地产估价员岗位合格证》、《房地产经纪人资格证》。遗失《房地产估价师执业资格证书》、《房地产估价师注册证》、《房地产估价员岗位合格证》、《房地产经纪人资格证》的，应当向原发证机关申请补发。

二、房产中介服务机构有哪些条件和资质

从事房地产中介业务，要成立相应的房地产中介服务机构。房地产中介服务机构是具有独立法人资格的经济组织。

1、有自己的名称和组织机构;

2、有固定的营业场所;

3、有规定数额的财产和资金;

4、从事房地产咨询业务要有房地产及相关专业中等及以上学历，且具有初级及以上专业技术职称的人员，必须占总人数的50%以上;从事房地产评估业务必须有一定数量的房地产估价师;从事房地产经纪业务必须有一定数量的房地产经纪人。