商铺网签备案后开发商还能抵押吗

网签备案是商铺交易过程中一项重要环节，只有经过网签备案的商铺才标志着交易的正式确认和规范。那么商铺网签备案后开发商还能再将商铺进行抵押吗?

1、从法律角度来看

商铺网签备案以后产权已经明确并且公示了，在这种情况下商铺的产权已经公开透明了，不再是开发商没有明确产权的商铺了。我国很多地方明确规定：商铺网签备案以后是不能再次被抵押的，因为抵押权人需要确保抵押物的产权清晰、无争议。

2、从现房生活来看

开发商可能会与购买人签订某种形式的协议，允许在特定条件下将商铺再次进行抵押。但是在将商铺抵押前需要确保所有相关方都清楚并同意这一方案并且所有的法律手续齐全。

商铺网签备案以后开发商一般不能再将商铺进行抵押了。为了确保购买人的权益不受损害，在购买商铺时要详细了解相关的法律规定和合同条款。