卖房资料要有哪些信息

卖房资料是房产交易中向买家展示房子全貌和信息的重要文件，这些资料有助于促进房产交易，还能提高卖家的信誉和房子的吸引力。卖房资料一般包括房屋权属证明、详细信息、位置及周边配套情况、房价及费用明细、购房合同和房屋交接单，当然还要房子多角度的照片和视频。

一、房产权属证明

卖房资料要清晰展示房产的所有权归属，这是房屋交易的基础证明文件，如果权属变更证明历史上有变更的还需要提供相应的法律文件。

二、房屋详细信息

卖房资料中要包含房屋平面图，用于展示房屋的布局、结构、面积等信息。如果房子已经装修了还要有装修时间、装修风格、装修材料等信息。如果房屋定期保养维修还可以写上房屋维护情况说明。

三、位置周边配套

卖房资料中要有地理位置图，用于标注房屋所在位置方便买家了解周边环境。要有交通情况说明包含附近的交通设施和交通线路等信息。还要有学校、医院、购物中心等生活设施等周边配套情况。

四、房价费用明细

卖房资料中要有房屋预售价，用于明确标注房屋的售价并注明是否包含家具、设备等，要有交易税费，用于说明房产交易中可能涉及的契税、个人所得税等税费情况，还要有物业费、维修基金等信息。

五、法律文件及合同

卖房资料中要提供房屋买卖合同和房屋交接单，还要有法律风险提示：提醒买家注意可能存在的法律风险。

六、房屋照片及视频

卖房资料中要有房屋多角度的照片，用于展示房屋的各个角度和细节。如果有可能尽量提供视频介绍，这样可以更直观、更生动的介绍房屋。