买房对每个家庭来说都是一件大事。在买房前,一定要做好功课,除了地段、价格、配套等,还有户型的选择。在选择户型时,我们需要注意哪些问题呢?
同样大的房子选房间多的
都是90平米的房子尽量选择小三居而不是大两居,超过120㎡的房子尽量选择四居。毕竟多一间房就多了一种可能。
尽量选择房间方正的户型
买房时要看户型是否合适,不能有遗漏的角落。每个房间都应该是方形的,这样的房屋装修和家具摆放会更方便。
尽量选择进深短面宽宽的户型
好户型都是进深短、面宽宽。窗多窗大的一侧称为面宽,窗少或无窗的一侧称为进深。对于居住来说,如果一个房间进深短面宽宽,住起来就很舒服,房间的照明效果也会很好,即使在下雨天也不会太暗。
尽量选择南北通透的户型
南北通透不是南北朝向的,这一点在买房时要注意。南北通透是指客厅、餐厅、厨房既连在一起又彼此独立。客厅与朝南的阳台相连、餐厅和厨房相连且独立、卧室可以分布在房子的南北两侧,次卧可以朝北,但主卧要朝南。
尽量选择一梯两户的户型
如果是一梯四户的住宅,尽量选择两边的房子,避开中间的房子。因为中间的房子不是没有窗户就是挨着走廊,不仅通风性不好,而且私密性也不好。
尽量不选择没阳台的户型
阳台是居家生活的必要空间,没有阳台会很不方便,晒衣服也很困难。
尽量不选浴室和厨房挨着的户型
浴室和厨房挨着的户型,会让人心理感觉很不舒服,而且时间长了容易滋生细菌,对家人的健康不利。