网签里的弯弯绕你知道多少

随着房产交易越来越频繁房产交易过程中出现的问题也越来越多了,这些问题也引起了广大购房者的关注,有些人由于是第一次买房不知道里面的弯弯绕,今天小编就来讲讲其中之一的网签好处以及网签注意事项。

一、网签价跟成交价一样吗

首先我们应该对网签有一定的了解，网签是指在网上重新签订购房合同，同时向房地产相关部门备案，并在网上公布。网签的作用相当大，从网签的含义可以看出，网签是在互联网上签订的合同，所谓网签价格就是在互联网上签署的合同的约定价格。然而一些人会认为网签价与成交价相同，即买方最终支付给卖方的总金额，原则上两个价格就是相同的。

二、网签注意事项

1、留意开发商手续

网签并不是所有的房子都可以办理，这也对房子有一定的要求，如果是买房在准备网签时，需要仔细注意开发商手续是否齐全，开发商手续是否完备，如果证书不齐的你就不能办理网签。还要注意一点只要有商品房预售许可证，可以确保购房者在买房时可以办理房地产许可证了

2、留意合同内容

虽然我们在签署纸质合同时已经看到了合同的内容，但我们在签署网络时也会仔细检查。购房者应注意房屋买卖合同文本是否为标准合同，最好与房产管理部门保持统一的打印标准。网签合同要填写不要大意，如果买家发现一丢丢问题都有及时反馈。

3、注明交房日期

在购买合同中房子会写上交付日期，但一些开发商会故意模糊移交日期，这一点买家要十分注意了。一些房地产开发商在资金不足的情况下会延迟交付房屋，买方可以追究其责任，但如果合同中没有包括交付时间开发商将以此来避免责任。虽然网签也是房屋买卖合同中的一个环节，但它与纸质购房合同的签订不同，很多人不知道网签的重要性导致办理网签的时候不重视，这就造成了买卖双方的争议。