购房流程你知道哪些

对于第一次买房的人不知道买房应该先干什么后干什么，不知道购房流程应该怎样做，小编收集了一些购房流程的相关资料，大家一些看看这些购房流程吧。

一、明确自己的目标

1、自住

如果你住在住宅区，你应该更加关注周围的设施和出行成本，并优先考虑城市附近的住宅区。楼下是否有便利店，附近是否有超市或购物中心，有多少公交线路，到地铁的距离，孩子上学有多容易，医疗设施有多好等许多事情都需要考虑。

2、投资

随着投资意识的提高，许多人将注意力转移到赚钱的方式上，“房子到房子”，如果用于投资应该关注房子的利润;该地区的发展潜力、盈利能力、运输、租赁和销售情况如何，区域政策是否有利?

二、如何选楼盘

在自有资金范围内选择实力相对较强的开发商。如果房地产开发商的发展具有实力和良好的信誉，那么楼盘质量相对更安全(但不是绝对的，始终需要警惕虚假销售或欺诈)。

或者，在同一地区成功开发的房地产开发商也可以优先考虑，因为质量将更有保障。综合考虑项目位置、配套设施及项目周边不利因素、价格、户型等。

三、实地考察楼盘

1、位置

房产的地段对其使用、保存和增值起着决定性的作用。城市核心无疑是一个相对有价值的空间。如果买家在城市核心区交通不便的市政区域廉价购买，这将非常值得赞赏。

2、交通

“要想富先修路可以看出交通的重要性可见一斑，对于买家来说，出行便利是第一要务。有多少条巴士路线直达社区?地铁将来会穿过这个项目吗?住宅区是按人和车划分还是人和车混合?如何设计路线?随着汽车对城市生活的影响越来越大，交通对房地产的影响权重也越来越大。由于交通便利，购房者或实地考察会更好。

3、环境

随着雾霾天气和环境污染的恶化，人们对良好的生活环境有了更深的渴望。现代人生活压力大，城市资源少，环境自然成为买房时考虑的主要因素。环境可以略分为自然环境和人工环境，必须事事先亲自参与，仔细调查、综合考虑、防止虚假宣传。