在北京买房需要什么购房资格

在北京购买拥有70年产权的房屋需要购房资格。一个北京居民家庭最多可以购买两套商品住宅，一个在北京没有住房且连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税的非北籍居民可以购买一套。

一、什么是京籍家庭

如果家庭中至少有一名成员拥有北京户口，则居民被视为拥有北京户口。北京籍家庭还包括在北京的解放军军人和武警军官的家庭，以及持有有效北京工作和居住证的家庭。北京集体户口是北京户口的一种形式，但那些没有在北京注册并搬到学校集体户口的人不能被北京户口持有人视为购房(注：拥有北京户口且父母/监护人离异或丧偶的未成年子女可以被视为北京单身家庭的购房)。

二、北京户籍买房哪些资格

北京的已婚家庭只能拥有两套房子，北京的单身家庭只能拥有一套房子;北京户口超过或超过限额的家庭，包括新建商品房和二手房，将暂停北京的房屋销售。

三、非京户籍买房需要哪些资格

非北京居民家庭在京无房且连续5年(含)以上在京缴纳社会保险或个人所得税的，应持有有效的北京市临时居住证，购买1套住房(含新建商品房和二手房);如果非居民家庭拥有一套或多套住房，将暂停向他们出售北京住房;如果非北京居民不能提供有效的北京临时居住证，并证明他们已经在北京连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税，他们将被暂停在北京购房。

四、北京哪些商品房不计入住房套数

北京市建委规划立项中体现为非住宅项目的商品房不计入住房套数，土地使用年限通常为40-50年;例如：写字楼、商业、办公、厂房、车位、配套公建、仓储等。。

五、在通州区买房需要具备哪些资格

符合北京市基本限购相关规定且符合图1所示条件之一的家庭，在通州区限购一套商品房。