紫樾华庭详细信息

紫樾华庭分两期开发，紫樾华庭一期是位于涿州市高新区核心位置，钻石广场商圈，东至高速公路交通警察总队，南侧保发工业项目，西侧为金竹小区，紧邻主干道火炬南街及范阳路，北至东方家属院。距钻石广场仅300米，距离君悦广场500米，距双语学校1公里，距离涿州东站（高铁站）直线距离2公里，距宜佳旺广场2.1公里，小区周边配套齐全业主可以充分体验到一站式生活服务圈。

紫樾华庭Ⅱ期在Ⅰ期的东南方向，Ⅱ期地块东邻自强街；南至康庄路，北侧为祥云瑞景和京中美居小区，已经形成了成熟的社区氛围；西侧为低矮的厂房，无采光遮挡；项目整体占地15.18亩，总建筑面积2.73万平米，小区容积率为2.0，绿地率为35.5%。住宅共计3栋小高层。项目体量较为精炼。户型设计为113㎡舒适三居、133㎡奢阔四居，品质再度升级，匹配品质改善及环境改善的客户。

紫樾华庭内部园林设有“一核一轴六园”，打造以山林水居为主题的特色景观大区，通过运用现代极简的线条和几何形状，定义不同的空间和路径。以自然为底，展现自然与现代几何的碰撞。整体社区采用融入的设计理念，利用对称的规划格局，打造整体的礼仪社区；以新中式的建筑风格，打造高贵的人文府邸。建筑底部以浅棕色一体板仿照石砖的风格，提升质感，中间部分以米色质感涂料及顶部采用浅棕色质感涂料；三段式的设计凸显稳重大器，与整体社区环境融为一体的同时又提升整体社区品质感。

紫樾华庭物业服务单位是具有国家一级物业服务资质的自有物业品牌—河北隆泰物业服务公司，会为业主提供360度管家式服务。以五星级物业服务为标准，打造全生命周期的物业服务，为尊贵业主提供无微不至的诚意服务，为每一位业主营造完美的家庭生活、社区生活氛围，全力铸造高端圈层生活。隆基泰和旗下的隆泰物业具有国家一级资质、是中国物业服务百强企业TOP33，在管项目75个，在管面积超1600万平方米，涵盖住宅、商业、写字楼、 工业园区等多种业态；项目覆盖天津、西安、成都、石家庄、许昌、保定、邯郸、秦皇岛等20余座城市。紧跟隆基泰和集团脚步，以“用心缔造，和美生活”为服务理念，在提供科学化、专业化、标准化服务体系的同时，致力于打造社区人居文化生活品牌，以丰富的行业经验、强势的企业文化，全心全意为客户营造理想的家园。2016年，隆泰物业顺利通过了“三标一体”质量管理体系（ISO9001），环境管理体系；(ISO14001)、职业健康安全管理体系(GB/T28001)认证证书；隆泰物业奉行“24小时与360度”的全天候全方位服务准则，从线上智慧社区到线下贴身服务，以宽广的服务范围与出色的服务水准，成长为国家一级资质物管企业。

多维立体交通，5分钟全城，半小时抵京

紫樾华庭尽享便捷出行，紧邻交通干道范阳路。

从本项目出发，沿范阳路直行600米，可直接到达涿州收费站，驶入京港澳高速;

项目距离涿州东站(高铁站)直线距离2公里，京石高铁2012 年已全面运营。目前票价 28.5 元;每天从 7:00-22:00 共 17 车次由北京西-涿州东，而从涿州东-北京西每天 7:00-22:30 共 25 次列车;

项目邻近838公交总站，直线距离500米;838路公交车从市区直达北京六里桥，全程共计 24 站，全程74.5公里。市内公交出行，您还可以选择23路公交车，仅3站地即可到达涿州东站。出行绿色环保。

城央商圈

项目被商圈环绕，距离钻石广场仅300米。钻石广场是集购物、餐饮、休闲功能为一体的综合性商场，商场经营1-5层经营面积达10000㎡，负一层为地下车位及大型超市，一层主要经营首饰珠宝，二至四层为品牌服装专卖店，五层为连锁餐饮及大型影院。完全满足生活娱乐所需。

紧邻钻石广场的君悦广场距离项目仅500米，目前除了日常生活便利的配套，还添加了健身、图书及儿童娱乐等板块，让购物、娱乐更加丰富多彩。

此外，项目距离宜家旺商圈仅2公里，宜家旺商场入驻涿州已经15年，是一家集商业、餐饮、休闲、娱乐等于一体的综合性商场，让业主拥有更多选择，尽享便捷与尊贵。

尊崇教育

? 教育配套方面，项目5公里范围内有涿州市第一幼儿园、涿州市第二幼儿园及涿州市双语幼儿园等优质学前教育，让孩子赢在起跑线。

? 距离涿州市双语学校直线距离1公里，双语学校占地116亩，现有教学楼四栋，实行九年制教育，教学条件优质，全校普及新媒体教学，并配有各类实验室满足教学需求;

健全医疗

项目被三级甲等医院包围分布，1公里即可到达保定市第二人民医院一分院。涿州市医院、保定市第二中心医院、北京东直门中医院分院，分布在项目5公里范围内。除此之外与北京阜外医院、301 医院、北大医院等多家医院先后建立起多种合作关系。开始实现真正意义上的医疗对接，大大提升区域医疗配套水平。

金融配套

附近银行有农业银行、工商银行、中国邮政储蓄、中国银行、兴业银行等

项目守望城市东西干道范阳路，一路串联钻石广场、涿州市第二人民医院、涿州市双语学校、保定市第二中心医院等城市配套，优质商业、医疗、金融、休闲配套应有尽有，尽享城市顶级生活。

优质生态

紫樾华庭项目地处涿州开发区正中心，距离德信文化公园3公里，德信文化公园总占地面积20.43公顷，项目总投资6800万元。公园建设内容包括主入口区、德信文化公园广场区、儿童活动区、市民健身休闲区、配套服务及管理区、自然休闲活动区、绿化种植景观区、林荫停车场区、道路系统等。是周末全家休闲娱乐的绝佳场所。

紫樾系列是隆基泰和集团品牌中定位为城市核心地块，以打造城市标杆住宅项目为目标而产生的高端产品系列。紫樾华庭2020年5月首开，首开即去化近200套，成为20年疫情下环京唯一逆势热销楼盘，创造了当时涿州乃至环京的一个经典。

集团品牌

隆基泰和集团创立于1995年，始终致力于中国新型城镇化建设，经过20余年的发展，已成为区域品质生活服务商领导者。作为环雄安地区大型产业集团，目前，旗下拥有A股和H股两家上市公司，总资产近1000亿元，年营业额超500亿元，员工人数超2.3万人。

隆基泰和积极响应并坚定落实新型城镇化建设、京津冀协同发展及雄安新区的国家战略，继续秉持社会主义核心价值理念，以产业报国为己任， 在近30年的发展历程中，先后取得了230余项社会荣誉，包括：连续四年荣获中国企业500强、连续六年荣获中国房地产百强企业并进入50强、 “2019中国民营企业500强”第97位、“2019中国民营企业服务业100强”第36位、“2017年度河北省民营企业100强”第6位、连续四年登榜中国物业百强并进入40强，中国产业园区运营十强企业等等。

隆基泰和产业足迹已遍布天津、西安、成都、郑州、石家庄、保定、唐山、邯郸、邢台、沧州、廊坊、秦皇岛、承德等20余个城市，累计开发170余个项目，开发面积达3500万平方米，荣膺中国房地产开发企业50强。

区域品牌

隆基泰和自2005年入驻涿州，深耕15年累计开发/运营10个项目，开发面积达220万平米，累计达成销售额200亿;成功打造涿州中关村和谷创新产业园项目，创新园区共有6大专业服务平台，并与北科建强强联合，创建地处京、津、冀三角地带的产业承接新型城市。

紫樾华庭是隆基泰和在涿州打造的标杆项目，地处城央，商圈环绕，是隆基泰和在涿州的又一力作。

园林设计

仪式入口：进入社区首先看到的是商业街，以简洁具有引导性的铺装为基调，引领归家的路线;穿插礼仪树阵与灯光引导，作为社区主入口的前导空间。通过与商业结合的入口，方便业主生活所需，这也是我们归家三重空间的第一重;再往里走，建筑入口空间收窄，进行视觉转化;正式进入社区内部后视线打开，同时以绿植+景墙作为对景，两侧绿树摇曳。三重空间 (放-收-放) 的设计让归家的心情更为放松，也为每位业主营造一个尊贵的归家仪式感。

整体社区您将看到不同属性的宅间花园，无论是您、孩子、还是老人，都能在社区中找到适合每一位的活动空间;

宅间花园(运动): 我们充分利用了社区每栋楼前的空间，打造成宅间运动花园，您和您的家人可以自由选择自己的活动距离;晨间慢跑，饭后散步等，打造健康舒适的生活氛围圈;

宅间花园(会客): 同时我们打造以观赏功能为主的品质空间，您和您的家人可以在此休憩观景，看远处草坪中孩子们追逐嬉戏，在这里可以尽情享受惬意生活。同时可进行休闲康体娱乐与亲子互动，来访者的匆匆行色也可以驻留，激发人们对美好生活的向往。

四季花园：人们常说生活不只是柴米油盐，也需要诗和远方;这边的四季花园是我们精心打造的宅间静谧之处，在这个区域我们精心搭配不同时节的花种，让每个季节都充满花香;同时给热爱生活的您和您的家人提供足够的户外停歇空间，观庭中花开花谢，听户外风吹鸟鸣;让生活的每一天都充满诗和远方。

中央客厅：社区中央区域是中央会客厅，也是重点打造的板块之一;设计的初衷是希望打造一个阳光绿林下的会客休憩空间，让住户更好的感受阳光，体会自然并与之交互为一体。您可以穿行于廊架之下，看地面点点光影，享受独自的静谧时光。

儿童乐园：儿童活动空间位于全区日照最佳的位置，为孩子们提供一个欢笑嬉戏的阳光乐园，让他们放声大笑，放肆撒野，孩子们需要的是一群人的热闹与温暖的陪伴。我们创造以儿童为核心的空间体系，根据不同年龄段儿童的活动特点，打造全龄化儿童活动区域，配备各种游戏元素设施和知识小贴士，孩子们可以在玩耍中探索与学习。

社区配套

社区用房：建筑面积46.52㎡，数量一处，位于S1#三层;

养老服务设施：建筑面积46.50㎡，数量一处，位于S1#三层;

物业用房：建筑面积94.93㎡，数量两处;地上建筑面积61.28㎡，位于3#楼首层东单元;地下建筑面积33.65㎡，位于3#楼地下一层;

消防控制室：建筑面积40.48㎡，数量一处，位于3#楼首层东单元;

公共集中绿地：用地面积248㎡，位于3#楼南侧。

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