华远海蓝城详细信息

华远海蓝城，是华远集团首入涿州的倾力之作。不仅肩负着华远品牌落地涿州、城市标杆项目建设的使命，更是助力高铁板块乃至整个涿州城市发展的一次飞跃，华远将借助自身成熟的城市开发经验与政府一起协力打造涿州高铁东站CBD区域，建设涿州新名片。

项目距离涿州高铁东站仅300米。项目整体用地面积79458.6㎡，总建筑面积211951.2㎡，其中地上建筑面积158917.2㎡，地下建筑面积53034，容积率2.0，绿化率35.1%。社区由东至西平行分布14栋住宅楼，均为板式建筑。1~6,9~11号住宅楼为商品房，地上18层。地下一层。7~8#楼地上17层，地下1层，12-14#楼地上11层，地下1层，层高为2.9米。

海蓝城建筑整体采用现代简约中式风格，将都市现代感与当代人对生活的需求相结合，体现时尚典雅、简约大气的美学观点和文化品位。在外立面材质上选用浅色色为主的真石漆衬托，创造良好的城市界面 ，增加都市感，提升城市形象。在整体比例上采用经典的三段式比例，使建筑更加沉稳典雅，在细节设计上杜绝繁琐，局部有节制的刻画线脚，通过材质搭配变化，彰显时尚典雅，简约大气的立面气质。

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高铁的开通把北京和涿州之间的距离拉到不可思议的25，这对于早晚高峰期的北京城内来说，任何两个相对远的地方都不可能实现如此短时间的通勤。

楼盘配套:商业配套方面：家乐福、宜家旺购物广场、惠友钻石广场、君悦广场 ，中影、金棕榈、新范阳、橙天国际影城，其中惠友钻石广场和君悦广场距离项目约4.5公里，约5分钟车程即可到达。 医疗配套：四家三级甲等医院包围分布，医疗配套设施齐全，除涿州市医院、保定市第二中心医院、301后勤保障基地、北京东直门中医院分院，并与北京阜外医院、301 医院、北大医院等多家医院先后建立起多种合作关系。开始实现真正意义上的医疗对接，大大提升区域医疗配套水平。 教育配套：清华附中、北京师范大学已完成涿州高铁新城考察，2018年9月涿州高铁新城第一中心学校正式开学，2019年4月12日，北京外国语大学附属涿州高级中学正式揭牌，高铁新城还有多个高品质幼儿园已投入使用。在未来，一套科学高效、设备先进、制度完备的教育体系正在逐步完善。

涿州目前的发展整体分为两部分，京港澳高速为界，以西方向是老城区， 以东方向是新城区。而新城区以范阳路为界，北侧为开发区，南侧为高铁新城区，也就是我们华远海蓝城的项目所在地。高铁新城总规划面积1000万平方米，总规划人口11.5万人，大体分为三个版块：①一是东站CBD，中央行政商务区，主要以金融中心、商业中心、星级酒店、写字楼为主，建成之后将引领涿州商业市场形成东站CBD商圈，是企业、金融、高级人才、先进技术等集于一体的聚集地；区域另一个价值亮点则是涿州高铁新城公交总站，目前已通车的公交车有市内公交23路，投币2元可到达涿州市区，后期人口到达一定量时838路公交车将会把站搬迁到此处，并开通838路快车，无论是自住还是投资，都是最佳选择。②二是生态居住区。生态居住区，顾名思义是一个以居住为核心的发展区域，整个版块以二类居住用地居多（住宅用地），目前已经开发建设的有鸿坤理想湾北区、K2狮子城、鸿坤理想湾南区、牛津花园、华融现代城等项目，目前总建筑面积约240万平方米。③三是公共服务区。其中包括学校、医院、体育场、公园、社会停车场等基础配建项目。

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